Купить комнату в туапсе

Готовы купить дом или комнату в красивом месте около моря тогда вам сюда - купить комнату в туапсе. Покупка дома - одно из самых значительных финансовых решений, которое вы приложите в своей жизни. Из определения цены, почему вы должны рассмотреть риэлтор, вот 10 вещей, которые вам абсолютно необходимо знать о покупке дома:

Используйте доверенного риэлтора. Мы все знаем, что риэлторы получают снижение цены продажи дома, из-за чего некоторые покупатели не решаются использовать риэлтора: они считают, что это приводит к росту общей стоимости. Имейте в виду, что продавец, а не покупатель, оплачивает комиссию. Брук Уиллмс, агент по недвижимости в SPACE & COMPANY в Филадельфии, говорит, что потенциальные покупатели должны помнить, что агент по листингу (агент, представляющий продавца) не защищает ваши интересы и «этот агент просто закрепил обе стороны комиссии «. Это означает, что вы не экономить деньги. Подкованный агент по продаже недвижимости, который работает для вас, может защитить ваши интересы и провести вас через процесс покупки - от переговоров о цене, чтобы провести домашнее обследование.

Помните, что покупка дома связана с контрактом. Когда вы покупаете дом, есть документы для подписи. И еще бумаги для подписи. Многие из этих документов, которые на самом деле являются контрактами, выглядят как «стандартные» контракты на покупку жилья, где нет места для переговоров. Это неправда. Контракты должны быть согласованы. Вам не нужно подписывать стандартное соглашение. Если вы хотите больше времени на проверку своего осмотра, хотите отказаться от теста на радон или хотите, чтобы предмет покупки был одобрен ипотекой, вы можете сделать эту часть сделки. Именно здесь может помочь опытный риэлтор. См. Снова # 1.


Не обязательно покупайте за свою жизнь. Скорее всего, покупка дома станет одной из самых больших финансовых обязательств, которые вы сделаете в своей жизни. Прежде чем вы согласитесь купить то, что, по вашему мнению, может быть вашим домом мечты, подумайте о своих долгосрочных планах. Вы планируете остаться на текущей работе? Жениться? Есть дети? В зависимости от рынка и условий вашего ипотечного кредита вы не можете фактически выплатить реальный капитал на срок от пяти до семи лет: если вы не уверены, что ваш дом будет для вас дома через несколько лет, вы можете захотеть продолжать искать.

Подумайте о приверженности. Я говорю не только об ипотеке. Когда вы выходите замуж, законы вашего штата обычно определяют, как обрабатываются ваши активы, и, в конечном счете, как они распределяются при разводе. Те же правила не обязательно применяются, когда вы не состоите в браке. Это означает, что вам нужно думать долго. Когда вы покупаете дом со своим значительным другом, который не является вашим супругом, убедитесь, что у вас есть план выхода, если все не так, как вы надеетесь. Это хорошая идея иметь соглашение в отношении титлинга, ипотечных платежей и ответственности, ремонта и т. П.: Лучше всего получить его в письменной форме (да, я бы рекомендовал получить адвоката).
 

Посмотрите за пределы краски. Часто бывает, что в доме вашей мечты есть одна комната, которую вы уже фантазируете об изменении. Уиллмс говорит, чтобы помнить, что довольно недорого исправить косметические проблемы (немного краски или некоторые обои), но внесение изменений в кухни и ванны может быть дорогостоящим. Она говорит: «Люди склонны сосредотачиваться на стоимости кабинетов, приборов и счетчиков, но иногда забывают о стоимости рабочей силы, которая может удвоить затраты в три раза». Это не означает, что вы должны отказаться от дома, нуждающегося в значительном исправлении, но вы должны учитывать эти затраты при определении того, можете ли вы позволить себе купить.

Купите дом, который вы знаете, что можете себе позволить. Это может отличаться от цены, которую ваша ипотечная компания считает, что вы можете себе позволить. Когда мы с мужем купили наш первый дом, мы были одобрены для ипотеки примерно в три раза больше, чем мы в конечном итоге тратили. Свежие из юридической школы и работающие для созданных фирм, наши финансы выглядели хорошо на бумаге. Но мы набрали наши ожидания, потому что мы не были уверены, что наши доходы и расходы останутся на этих уровнях. Мы были правы: два года спустя мы начали свой бизнес, как только экономика повернула на юг. Менее дорогой дом означал, что мы все равно можем делать наши платежи даже с меньшим доходом в кармане. Итак, какое оптимальное соотношение использовать? Некоторые кредиторы предполагают, что вы можете позволить себе платежи по ипотечным кредитам на общую сумму около 1/3 вашего валового дохода, а другие предлагают ближе к 28% для расходов на жилье, включая ипотеку, страхование и налоги. Существует ряд факторов, включая прогнозируемый доход, процентные ставки, тип ипотеки и рынок. Попросите вашего ипотечного брокера помочь вам понять, что в игре.

Дата: 16.04.2018.

Похожие товары:


WordPress: 35.15MB | MySQL:49 | 0.409sec